Vannitoa renoveerimise planeerimine

Varasemalt on juttu olnud, et korterite remondi puhul on kõige olulisemateks ruumideks köök ja vannituba. Seekord keskendungi vannitoa renoveerimisele, toon välja peamised vead ja annan mõned soovitused, millistele osadele peaks rõhku panema.

Vannitoa probleemid

Väga paljude korterite vannitoad on kehvas olukorras ja amortiseerunud sisustusega. Kui sanitaarsõlmed on juba kriitilises seisus, siis võib lähemas tulevikus tekkida vajadus likvideerida veeavarii tagajärgi. Mõistlikum on seda vältida ja tegutseda enne kui häda käes.

Probleemidest vannitoas annavad märku vohav hallitus, pidev liigniiskus, vannitoa seintelt kooruv värv, ummistused äravoolus, roostetavad torud ja küttekehad, probleemne wc-pott. Viimase puhul on väga sage, et pärast loputust jääb vesi potis nirisema. Tundub tühine probleem, kuid kuu lõikes tähendab see märgatavat lisakulu.

Veetõke ehk hüdroisolatsioon

Hallitus

Püsiv niiskus on soodne pinnas hallitusele

Hallitus ja kooruv värv vannitoas kui ka sellega piirnevate tubade seintel on probleemid, mis ilmnevad tihtipeale korraga. Seda kõike põhjustab ebapiisav hüdroisolatsioon. Levinud eksiarvamuse kohasel on keraamiline plaadiga kaetud sein veekindel ja mingit lisakihti veeisoleerimiseks ei vaja. Kahjuks pole see tõsi – keraamiliste plaatidega seinad ja põrandad vajavad vastavalt tsoonile (vt allolevat pilti) niiskus- või veetõket. Puuduv isolatsioon põhjustab seina märgumist, mis omakorda tekitab hallitust ja värvi koorumist. Kui märgunud sein on ühtlasi ka välissein, siis suureneb selle soojusjuhtivus ja vannituba muutub külmemaks. Hüdroisolatsioonimaterjalid moodustavad seina pinnale niiskuskindla kihi, mis ei lase niiskusel seina sattuda. Vannitubades on selleks mugav kasutada võõbatavaid hüdroisolatsioonimastikseid koos tugevndusriidega.

Väikese vannitoa puhul on minu soovitus katta hüdroisolatsiooniga lisaks põranadale kõik seinad. Kui vannituba on suurem ja kõikide seinte katmine osutub liiga kalliks, siis võib piirduda kogu põranda ja seintega vaid kraanikausi, dušši ja vanni läheduses. Ülejäänud seinad tuleks sel juhul katta niiskustõkkevahendiga. Siinkohal soovitaksin erandi teha kipsseinte puhul ja katta kõik seinad veetõkkega. Üldiselt on tootjatel päris head juhendid tööde kirjelduse ja järjekorra kohta. Seepärast ei hakka siinkohal neid ümber kirjutama, kuid soovitan neid kindlasti lugeda ja järgida. Puudulikult tehtud hüdroisolatsioon on sisuliselt sama halb kui selle tegemata jätmine. Seepärast tuleb see teha eriti hoolikalt.

Hüdroisolatsiooni tsoonid

Vannitoa tsoonid

 

Planeerimine

Vannitoa remonti planeerides tuleks esmalt selgeks teha, mida ja millises mahus uuendada. Kui tegemist on paarikümne aasta vanuse vannitoaga, kus pole mingit remonti tehtud, siis soovitan välja vahetada kogu torustiku ja sisustuse ning teha uus viimistlus. Remontimata korteri puhul on tavaline, et vannitoas on vana malmvann, mille välimus on kehvapoolne. Kui soov on ruumi säästmiseks minna üle duššinurga lahendusele, siis oleks mõistlik vann metallikokkuostu viia. Juhul, kui on plaanis kasutada vanni ka edaspidi, siis üks variant, on lasta vana vanni sisse panna plastikkest. Selle lahenduse kohta saab rohkem infot siit.

Tulemuseks on stabiilne ja tugev pind, mis ei ole metallvannile omaselt külm. Hinna poolest on see veidi soodsam kui uus vann. Eriti arvestades seda, et odavamate vannide kvaliteet jääb sellele lahendusele alla.

Teine variant vana vanni säilitamisel on see katta emailvärviga. Selle suurim puudus on pinna ettevalmistamise keerukus, et tagada emailvärvi püsimine. Isegi kui saavutatakse korralik aluspind ja ühtlane emailikiht, siis vanni pind jääb ikkagi külmaks.

Vanni säilitamise küsimus on tihedalt seotud vannitoa üldise planeeringuga – kas sinna peab mahtuma ka pesumasin, WC ja kapid. Kui ruumi on vähe, siis on iga sentimeeter arvel!  Seetõttu tasub hoolega mõelda, kuidas kõik soovitav sisustus paigutada. Kontrollida, kas selle plaani järgi jääb liikumiseks piisavalt ruumi ning kõik uksed on avatavad. Ruumipuuduse korral on alati võimalus vannituba suuremaks teha, kuid see muudab remondi kallimaks.

Vann-vannis

Vanasse malmvanni on paigaldatud uus plastikkest

 

Kommunikatsioonid

Jõudes sobiva ruumilahenduseni, tuleb mõelda kommunikatsioonide peale – kuhu paigutada kanalisatsiooni- ja veetorud ning elektripistikud. Kommunikatsioonide planeerimine ja paigaldus on mõistlik lasta teha nendega igapäevaselt tegeleval spetsialistil. Kogenud torumehe palkamisega välditakse asjatut ajakulu ja lisasõite poodi, sest mõni detail ei sobi või on puudu. Rääkimata sellest, et vajalikesse kohtadesse saaks pandud sulgemiskraanid, veemõõturid oleks peidetud ning välditaks valesid tooteid seina sisse peidetavates lahendustes. Hiljem, kui konstruktsioonid on suletud ja pinnad viimistletud, on vigade ilmnemisel nende parandamine äärmiselt keeruline.

Ventilatsioon

Vannitoas on eriti oluline tagada piisav ventilatsioon, mis juhiks ära liigse niiskuse. Mittetoimiva ventilatsiooniga vannituba jääb rõskeks ja tekitab soodsa pinnase hallitusele. Kontrolli olemasoleva ventilatsiooni toimimist. Kehva tõmbe puhul võib aidata õhu pealevoolu võimaldamine (piisavalt suur vahe vannitoa ukse all või õhutusavad ukse sees) ja/või ventilatsioonilõõri ventilaatori paigaldamine. Viimase vajalikkuses on mõistlik selgusele jõuda planeerimisel, sest ventilaator vajab elektrit ja hiljem kaablit seina sisse nii lihtsalt enam paigaldada ei õnnestu.

Küte

Paneelmajades on vannitubadesse tavaliselt paigutatud keskkütteradiaator või soojaveetorule paigaldatud käterätikuivatustoru. Lisaks on võimalik paigaldada elektriline põrandaküte. Juhul kui olemasolevat vannituba täiesti ümber ei ehitata, siis on tõenäoliselt vaja tõsta vannitoa põrandapinda ning esiku ja vannitoa vahele tekib aste. Astet on võimalik vältida põrandakonstrukstiooni välja lõhkumise teel. Arvestada tuleb, et see tähendab suuremat tööd ja tekitab rohkem prahti, mida minema vedada.

Viimistlus

Viimistlusmaterjalide valik on kirju ja otsustada raske. Siinkohal ei hakkaks pikalt rääkima erinevate materjalide plussidest ja miinustest, kuid üks oluline asi, mida valikute puhul silmas tasub pidada on nende puhastatavus. Näiteks looduskivi immitatsioon näeb väga ilus välja, kuid sellega kaetud põranda puhastamine on märksa aeganõudvam kui sileda keraamilise plaadi puhul. Valged plaadivuugid võivad olla väga stiilsed, kuid määrduvad ruttu (eriti põrandal). Selle asemel tasuks valida tumedam või kergelt toonitud vuugisegu. Eelnev ei tähenda seda, et mainitud raskesti puhastatavad variandid tuleks täiesti välistada, pigem on see mõttekoht, kui palju aega ollakse valmis pühendama, et esialgset välimust hoida. Algne efekt säravvalgest vannitoast kaob kiirelt, kui seda piisavalt sageli ei puhastata.

Sisustus

Sanitaarseadmete puhul on mõistlik valida lähtuvalt pakutava garantii pikkusest ja müüja soovitusest. Odava segisti madalama hinna eelis kaob kiiresti kui seda on vaja sagedasti vahetada. Ostes kohe pisut kallima korraliku toote jääb ära vahetamistele tehtavad vaev ja lisakulud. Kvaliteet on oluline ka kappide valikul – kehvema kvaliteediga ja valedest materjalidest valitud kapid võivad niiskuse toimel kaotada esialgse väljanägemise.

Lõppsõna

Loodan siiralt, et said artiklist midagi kasulikku ja see aitab renoveerimisel saavutada soovitud tulemuse. Juhul kui arvad, et midagi olulist jäi mainimata või soovid põhjalikumat infot, siis võta meiega ühendust või kirjuta kommentaaridesse.

Taavi Tilga,

AusKonsult OÜ juhatuse liige

Jaga seda:
Facebook
Posted in Uncategorized.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

seventeen − one =